본문 바로가기

집짓기52

보일러도 스스로 학습하고 에너지를 아낀다. 오늘 소개해드릴 것은.. 이 녀석입니다. 이게 뭐냐구요. 스마트 보일러 컨트롤런데.. 미국에서 인기가 있어 우리나라에서도 많이 수입해서 쓰고 있죠. 특별한 건 아니구요. 여러분 댁에 존재하는 보일러 조절기. 그 겁니다. 근데 왜 이것만 따로 교체하는 사람이 이렇게 많고.. 3세대란 표시 보이시죠? 가격이 만만치 않은데도 열광 할까요. IOT에 특화된 녀석이기 때문이죠. 전세계의 우수한 보일러 업체가 이것과 호환되도록 제품을 개선할만큼 대단했습니다. 근데 이상한 점은 우리나라 회사들만 자사 제품만을 고집하죠. 그래서 호환이 완벽하게 안되는데도 수입해서 컨트롤러를 교체하시는 분이 많아요. 예상하시는 것처럼 허브에서 오더를 받아 작동하고 자기가 작동하는 데이터를 학습해 주인이 더위를 많이 타는지, 추운 걸 싫.. 2020. 2. 13.
일조권 사선 제한 주택을 계획하실 때 간과하는 부분이 일조권입니다. 얼마전 작은 땅이 비싼 가격에 나와서 건축은 가능하냐 물으니.. 도로가 붙어있다는 답변만 할 뿐, 모르시더군요. 대부분이 모릅니다. 주택의 채광과 일조권이 매우 중요하다고 할 수 있습니다. 단독주택, 상가주택, 다가구 및 다세대 주택 등 건축할 때 반드시 고려해야 할 점이 있으며 특히 이웃 건축물과 가장 많이 발생하는 분쟁 중 하나가 일조권 침해 문제입니다. 일조권은 건축법으로 규정이 되어 있어 규정만 잘 안다면 주택 신축에 오류를 줄이고 토지 선택부터 신중을 기할 수 있습니다. 일조권은 주거지역에서 건물을 지을 때 인접 건물에 일정량의 햇빛이 들도록 법률상 보장되는 권리로 건축물의 높이제한 기준 중에 하나입니다. 도심의 과밀화로 인하여 건물과 건물 사이.. 2020. 2. 12.
땅 구하기 - 개인분양 휴.. 오전 내내 달렸음에도.. 댓글 쓰느랴 이제서 게시물 하나 올립니다. 이해해주세요. -------------------------------------------------------------------- 이번에 논할 주제는 개인 분양이다. 사실 쓸 것도 없다. 개인이 가지고 있는 땅을 ..임야면 토목 공사로 택지를 조성하고, 전답이면 역시 토목 공사로 필지를 나눠 분양(?).. 사실 판다는 거다. 대부분 임야를.. 작업(?)하는데 그 이유는 길에 6미터 이상 붙어 있으면 산가운데다 통로를 개설하면 양쪽으로 택지를 만들 수 있어서다. 이렇게 만들어진 택지는 최소 120평이상으로 필지를 나누는게 대부분이다. 건폐율이 20%(계획산지는 40%란다-화천나무님) 밖에 안나오기 때문에 120평이래봐야 실평.. 2020. 2. 12.
주택 보안을 위한 고성능 실내용 CCTV Foscam IP Camera 입니다 실내용이라 방수는 안되구요~ 주택에는 외부에 다는 CCTV 도 필요하지만 우리집은 주차장에도 달 계획이라 세일할 때 쟁여 두었죠. 360도로 회전하기 때문에 어디든 볼 수 있고 녹화는 NAS에 할 예정입니다. 양방향으로 대화가 가능하고 모션인식이 되므로 24시간 녹화가 아닌 움직임이 있을 때만 녹화되고 미리 정해 놓은 모바일로 실시간 전송합니다 2020. 2. 12.
내가 들은 전원생활 실패기 내가 도시주택이란 방향을 정한 건.. 같은 회사를 퇴직한 선배님이 호수가 앞에 펼쳐지는 의암댐 근처 전원으로 주택을 짓고 들어가 사시는 것을 보고서다. 퇴직하면서 애들도 다 키웠고.. 아파트 생활이 지긋해서.. 그 동안 모은 돈과 퇴직금을 털어 호수가 잘 보이는 데다 작은 텃밭도 만들고 서른평정도로 번듯하게 집을 지으셨다. 고기도 궈먹고 후배들도 초청하고 ...성공하신 말년이었다. 시내가 얼마 떨어지지 않아 차를 타고 낮엔 골프며, 등산이며 다니며, 밤에는 아직 퇴직하지 않은 멤버들과 약주를 하셔도.. 댁에 들어가 공기 좋은 곳에서 푹자고 일어나면.. 거뜬하게 풀리더란다. 6개월후 다시 뵈었을 때.. 몇 개월 지내다보니 심심하시단다. 모르는 사람이라도 지나가는 사람 좀 봐야겠다는 생각이 들어 운동이 끝난.. 2020. 2. 12.
토지에 불상의 관로가 지나가서 시청과 민원 결과 답글을 주신 분들께 보답코자, 경과를 알려 드립니다. 민원 넣었던 것에는 하수과가 여전히 하수도법과 민법을 운운하며, 붙여넣기 답변을 하고 있습니다. 저희는 노인정이 쓰고 있는 관이니 관리주체가 사용료를 내던지.. 옮겨주던지. 이번에 나오신 분은 그렇지 않아도 하수도과랑 얘기를 했었다 하더군요 ( 하수과 이런 얘긴 입도 뻥긋 안하더만) 그 와중에 노인정에서 어르신이 그거 우리 노인정에서 내려가는 우수관 맞다.라고 확인을 해주셔서 시청직원이 자세한 얘기 듣고 갔고.. 집수정 보다 높은 위치에 다른 가옥이 없지 않냐고 하니 긍정 분위기. 우수관을 다른 방향으로 돌릴 수 있다고 하수과에서 얘기 하는 것 같았다며 들어가서 논의 해서 알려주겠다 함. 답변 주신 분들 감사합니다. -------------------.. 2020. 2. 12.
미국식 창호는 단열에 취약한가요? 신축을 준비 중입니다. SIP로 반축을 하고 공정별로 지붕이며.. 창호며..외장 스터코 플렉스, 설비.. 방통..화장실.. 이런 식으로 계획하고 있었는데.. 최근 공간제작소 한글주택에서 서브 브랜드로 런칭한건가? 하여튼 여기 모듈러가 솔깃하더란 겁니다. 심플하게 지을거라.. 괜찮은데.. 골조 단열재 - 글라스울 인슐레이션, 이거랑 미국식 창호, 이게 제가 생각하고 있는 거랑 좀 차이가 있다는 거죠. 그래서 문의를 해 봤습니다. 단열재를 글라스울 말고 수성연질폼으로 바꿀 수 있냐고.. 그리고 창호도 교체 가능하냐고.. 단열재는 교체가 가능하다더군요.. 근데 창호는 프리패브로 미리제작해서 맞춰 나가는 거라.. 다른 걸로 교환이 안된다더군요. 전 사실 단열만 잘 되면 어디식인지 상관 없거든요. 독일식 창호랑 .. 2020. 2. 12.
시청&동사무소와 분쟁 결국 알아냈습니다. 우리땅 밑을 지나가는 우수관이 어디에 연결되어 있는지.. 위에 집들이랑 연결되어 있을테니 철거하면 과태료를 물게 할 거라면서 엉뚱한 소릴 하더니.. 우리땅 보다 높은 위치에서 관을 묻을 곳이 없는데.. 이상하다..하다가.. 시청이 한 말 "노인정은 신축하면서 도로쪽 하수관으로 우수,하수관을 모두 그 쪽으로 했으니까요.." 그 말을 철썩같이 믿고 확인을 안했는데.. 아무리 봐도 없더라구요. 그러다 빗물 모아서 내려 보내는 집수정이 여기 있네.. 하여 보니 묻혀 있는관 2~3미터 위에 떡하니 자리 잡고 있네요. 물을 부어 봤죠. 맞더라구요. 음.. 노인정 어르신들께 태클 걸 생각은 없구요. 어차피 노인정은 공공시설이니까.. 아.. 전에 말씀드렸듯, 관을 철거하거나 그렇게 분란 일으킬 생각.. 2020. 2. 12.
신축을 생각하고 있는데, IOT를 지금도 구축해서 사용하고 있어서 전기플러그 꽂는 것을 꼭 우리나라 표준에 맞는 걸 써야하나요? 신축을 생각하고 있는데, IOT를 지금도 구축해서 사용하고 있어서 대부분 전자제품이 해외직구로 구입한 것이 대부분입니다. 미국플러그도 있고, 유럽플러그도 있고, 필요에 따라 저렴한 것을 해외에서 구입하여 사용중입니다. 설계사 얘기를 들으니 전기 통신 공사시, KS인증이 된 제품만 벽면 콘센트로 쓸 수 있다는데.. 우리집은 현재는 전 세계 것을 쓸 수 있는 공용멀티탭을 쓰고 있는데.. 혹시 벽면 플러그는 꼭 우리나라 표준에 맞는 걸 써야하나요? 그리고 그것 밖에 없나요? ------------------------------------------------- 편법으로 110볼트와 220볼트를 같이 시공하는 경운 있는데, 일단 전기 설비는 KS승인이 난 걸 쓰셔야 한다네요. 2020. 2. 12.

티스토리툴바